Ski+Golf vor der Tür....exkl. 1 Fam.-Chalet/Villa in ruhiger Einzellage !

Objektbeschreibung
*** Hier eine Alternative in der Schweiz ***
***eine echte Gelegenheit... weit unter Wert zu veräußern !
Wallis: ***300 Sonnentage im Jahr---Sport und Kultur ***
https://www.valais.ch/de/aktivitaeten
*zwischen Montreux und Zermatt*
(in der Nähe von Sitten)
40 Min. zum Genfer See.
Oder in 4 Std. an das Mittelmeer.
Ebenso besteht eine gute Bahnverbindung !
*Ein stattliches Anwesen - mit Klasse*
Ambiente & Charme - Gediegen -Neuwertig.
* Ein Hingucker…
* Herausragende Bausubstanz
* Zeitlos moderne Ausstattung
Herausragende Qualität trifft auf Stil & Intelligenz - bei durchdachtem Wohnraum-Konzept - und herausragender Energie Bilanz …
Baujahr 1996
Wohnfläche: ca. 200 m2
Grundstück: ca. 1016 m2
massiver Holz/ Putzbau
Holz-Sprossen- Isofenster
braunes Tonpfannendach mit Kupferdachrinnen
Fußbodenheizung/Wärmepumpe Erdwärme
durch Hanglage im Erdbereich Teilkeller
nach vorne ca. 50m2 Salon mit Südterr. +Gästezimmer+WC
im EG: offener ca. 45m2 Wohn./Ess./Küchenbereich + Bad + 2. Südterrasse
im DG: 3 Schlafzimmer + 2. Duschbad + Südbalkon mit Fernsicht
Bodenbeläge: helle+ beige Kachel und Echtholzparkett
gemütliche Holzdecken und im DG Balken sichtbar, sorgen für Atmosphäre
gr. Carport mit Pfannendach und 2 Stellplätze
zahlreiche Einbauschränke, Kaminofen + Gartenhaus
elektr. Markise, Dampfdusche, ...u.v.m. (siehe gesonderte Beschreibung)
nur 1 direkter Nachbar, nach Norden Wald mit Bachlauf
* Oase der Stille, mit Blick auf die Walliser Alpen *
Und trotzdem sind alle Versorgungen des täglichen Lebens
in ca. 5 Auto-Minuten zu erreichen
…ein super gepflegtes Objekt, mit Charme, Eleganz und Gemütlichkeit ... ---fertig zum Einziehen !!!
Elegantes Ambiente im sonnigen Wallis (zwischen Zermatt und Montreux).
Ca. 5km von der Kantonshauptstadt Sitten entfernt, befindet sich diese neuwertige Traum-Villa, mit unverbaubaren Panoramablick auf die Walliser Alpen.
Das Wallis ist Anziehungspunkt von Gästen aus der ganzen Welt.
Hier wird Ihnen eine besondere Lebensqualität, verbunden mit der südlichen Leichtigkeit, dem Klima und der Natur geboten.
Im Umkreis von 5-10km befinden sich sämtliche Versorgungen des täglichen Lebens.
Zahlreiche Museen und kulturelle Veranstaltungen, sowie 6 Golfplätze usw. gehören dazu. Der weltberühmte Skiort Crans Montana mit den ausgerichteten Sportereignissen wie Ski und Golf, befindet sich in ca. 20km Entfernung, sowie
Autobahnanbindung und Flugplatz in ca.12 km.
Diese neuwertige Luxus Chalet/Villa wurde von den Eigentümern im Jahr 1996 gebaut und verfügt über 6 Zimmer und 2 Bäder + Kellerr. + Technikraum.
Als großzügig und stilvoll ist der ca. 40m2 offene Wohn./Essbereich und der ca. 50m2 festliche Salon zu bezeichnen. Ebenso die nicht einsehbare ca.30m2 Dachterrasse mit Panoramablick. (siehe Fotos)
Zahlreiche Extras wie maßgeschreinerte Einbauten, hochwertige massive E-Küche mit Frühstücksbar, elektr. Markise, Dampfdusche, Technikraum mit Erd-Wärmepumpenheizung, gr. Carport mit Pfannendach und 2 Stellplätze, sollten nicht unerwähnt bleiben.
Eine selten angebotene Immobilie, die als erster, sowie auch als zweiter Wohnsitz zu erwerben ist. Fordern Sie gleich ein vollständiges Expose an !
Eine Käuferprovision ist nicht zu zahlen !
***Tel.-Vorwahl nach Deutschland 0049-2921-52801***
Hinweis:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von den Veräußerern, Behörden usw. erteilten Auskünfte sowie die Verfügbarkeit des Objektes übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
...Bitte beachten !
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
Lagebeschreibung
Lage


description:
*** Voici une alternative en Suisse ***
*** une vraie opportunité ... de vendre en dessous de la valeur !
Valais: *** 300 jours de soleil par an --- sports et culture ***
https://www.valais.ch/de/aktivitaeten
* opportunité unique entre Montreux et Zermatt *
(près de Morges)
40 minutes du lac Léman.
Ou en 4 heures à la Méditerranée.
Il y a aussi une bonne connexion de train!
* Une propriété majestueuse - avec classe *
Ambiance & charme - solide - nouveau.
* Un eye-catcher ...
* Tissu de construction exceptionnel
* Un équipement moderne et intemporel
Une qualité exceptionnelle allie style et intelligence - avec un concept d'espace de vie bien pensé - et un équilibre énergétique exceptionnel ...
Année de construction 1996
Surface habitable: environ 200 m2
Terrain: environ 1016 m2
construction en bois massif / plâtre
Fenêtre en bois d'isofène
toit en argile marron avec gouttières en cuivre
Chauffage par le sol / pompe à chaleur géothermique
par pente dans la zone de la terre cave partielle
à l'avant environ 50m2 salon avec Südterr. + Chambre + WC
dans la CE: ouvert environ 45m2 Wohn./Ess./küchenbereich + bain + 2. terrasse sud
au grenier: 3 chambres + 2ème douche + balcon sud avec vue panoramique
Revêtement de sol: carrelage clair + beige et parquet en bois véritable
plafonds en bois confortables et visibles dans les poutres DG, fournir une atmosphère
Carport avec toit panoramique et 2 places de parking
nombreux placards, cheminée + abri de jardin
elec. Auvent, douche à vapeur, ... u.v.m. (voir description séparée)
seulement 1 voisin direct, forêt du nord avec ruisseau
* Oasis de silence, surplombant les Alpes valaisannes *
Et pourtant, tous sont des fournitures de la vie quotidienne
à environ 5 minutes en voiture
... un objet super entretenu, avec charme, élégance et confort ... --- prêt à emménager !!!
Ambiance élégante dans le Valais ensoleillé (entre Zermatt et Montreux).
environ A 5km de la capitale du canton de Sion, cette nouvelle villa de rêve est située, avec une vue panoramique imprenable sur les Alpes valaisannes.
Le Valais attire les visiteurs du monde entier.
Ici, vous êtes offert une qualité de vie spéciale, combinée avec la légèreté du sud, le climat et la nature.
Dans un rayon de 5-10km sont toutes les fournitures de la vie quotidienne.
De nombreux musées et événements culturels, ainsi que 6 terrains de golf, etc. en font partie. La station de ski mondialement connue de Crans Montana avec des événements sportifs tels que le ski et le golf, est située à environ 20 km, ainsi que
Liaison autoroutière et aérodrome à 12 km.
Ce nouveau chalet / villa de luxe a été construit par les propriétaires en 1996 et dispose de 6 chambres et 2 salles de bains + cave. + Salle technique.
Comme spacieux et élégant est le Wohn./Essbereich ouvert d'environ 40m2 et environ 50m2 salon festif à appeler. De même, la terrasse sur le toit ca.30m2 non visible avec vue panoramique. (voir photos)
De nombreux extras tels que des accessoires sur mesure, E-cuisine massive de haute qualité avec bar, elec. Auvent, douche à vapeur, une buanderie avec pompe à chaleur géothermique, gr. Carport avec toit panoramique et 2 places de parking, ne devrait pas passer sous silence.
Une propriété rarement proposée, qui est à acquérir en première, ainsi que la deuxième résidence. Demander un exposé complet maintenant!
Le prix d'achat est négociable .... faites une offre!
Une commission d'acheteur n'est pas payable!
*** Numéro de téléphone vers l'Allemagne 0049-2921-52801 ***
Remarque:
Pour l'exactitude et l'exhaustivité des informations fournies par les vendeurs, les autorités, etc., ainsi que la disponibilité de l'objet, nous n'assumons aucune responsabilité malgré un traitement soigné.
... s'il vous plaît noter!
Nous vous demandons de comprendre que nous ne fournissons des informations sur nos objets que si vous fournissez votre adresse complète, votre adresse e-mail et votre numéro de téléphone lors de votre demande. Merci!