...4 Häuser mit sicherer Rendite, in Toplage SO-West !

Objektbeschreibung
*** Hier bietet sich eine echte Gelegenheit, in bester Lage von Soest, zu einem bezahlbaren Preis ***
Top gepflegte Wohnanlage, bestehend aus 4 Häusern und 9 Garagen !
100% vermietet.
Rendite: Knapp 4,5 %, bei echt realistischen Mieten.
Es besteht Steigerungspotential, evtl. auch durch zusätzliche Erweiterung !
11 Wohneinheiten ca. = 800 m2
2 Gewerbeeinheiten ca. = 250 m2
Zuzüglich ca. 380 m2 Keller/Nutzflächen
Grundstück: 2.589 m2
Massive Putzbauten aus den Jahren 1950/70
Elektrik und Dächer wurden in den 90er Jahren erneuert
Kunststoff-Isofenster
Überwiegend aktuelle Bäder
Gas Sammelheizung für 6 WE
Restliche WE sep. aktuelle Gasthermenheizung
Terrassen/Balkon/Garten
Energie: EnEV Verbrauch 170,6 kWh/(m2-a)
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Mieterschaft.
In beliebter,ruhiger, zentralen Soester Westlage.
Bitte um Diskretion: Daher keine Außenfotos und auszugsweise wenig Innenfotos, die den Gesamtzustand aller Wohnungen widerspiegelt.
Bei echten Interesse und entsprechender Bonität fordern Sie ein ausführliches Exposè an.
Provisionsfreier Verkauf !

Hinweis:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von den Veräußerern, Behörden usw. erteilten Auskünfte sowie die Verfügbarkeit des Objektes übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
...Bitte beachten !
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